Siamo un team di persone con abilità e competenze molto diverse tra loro, potendo così gestire con successo tutti gli aspetti di un settore dinamico e in continua evoluzione come quello dei centri commerciali.
Competenze tecniche, amministrative, legali, economico-finanziarie, commerciali, informatiche, di marketing e sostenibilità: trovano tutte spazio nella nostra squadra di talenti.
L’area Amministrazione e Bilancio gestisce l’intero processo di tenuta della contabilità, anche separata ai fini Siiq, secondo i principi nazionali e internazionali di riferimento, per tutte le società del Gruppo. Redige la reportistica finanziaria obbligatoria sia per le società controllate (Bilancio d’esercizio) che per la società controllante quotata (Informazioni finanziarie periodiche aggiuntive, Relazione finanziaria semestrale, Bilancio d’esercizio e Bilancio consolidato).
L’area Fiscale garantisce il relativo presidio in conformità alle norme di legge per tutte le società del Gruppo, assicurando un’efficiente pianificazione, il rispetto degli adempimenti periodici, il rapporto con le Autorità di controllo e il supporto tecnico in occasione di operazioni straordinarie.
L’area Affari Legali e Societari assicura la conformità di Gruppo alla normativa applicabile, garantendo il presidio sulle tematiche di compliance (TUF, Codice di Corporate Governance, Modello Organizzativo 231, ISO 37001, Rating AGCM/ Antiriciclaggio, Privacy) nonché l’assistenza legale a supporto di tutte le direzioni aziendali.
Il team Credit Management, in coordinamento con l’area Affari Legali e Societari, assicura un efficace processo di recupero del credito, sia in fase stragiudiziale che giudiziale, supportando il team Commerciale nelle fasi negoziali.
L’area Contratti cura il processo di gestione dei contratti “core” (principalmente di locazione/affitto di ramo d’azienda) e di tutti gli aspetti legati al loro ciclo di vita (negoziazione, stesura, formalizzazione, monitoraggio, amministrazione). Effettua analisi di performance e supporta le rispettive funzioni aziendali in fase di pianificazione periodica.
Il team Servizi Generali garantisce una efficiente gestione dei servizi generali di Gruppo, con particolare riferimento al parco auto aziendale e alla telefonia mobile.
Il team HR assicura che la struttura organizzativa sia costantemente adeguata e funzionale agli obiettivi del Gruppo, coordinando i processi di ricerca e selezione, di formazione, di career development & talent management, performance management, merit & salary review nonché i servizi di amministrazione del personale.
Il team IT cura l’implementazione, l’integrazione e la manutenzione dei sistemi informativi aziendali perseguendo l’obiettivo di digitalizzazione continua dei processi. Assicura l’adozione di nuove tecnologie in grado di facilitare i processi e supportare il business aziendale nel lungo termine, garantendo elevati standard di funzionamento dell’infrastruttura e del networking aziendale nel rispetto dei requisiti di sicurezza informatica di Gruppo.
Il team Marketing e CSR cura l’implementazione del piano strategico di marketing e comunicazione dei centri commerciali, sia sui canali fisici che digitali, oltre a collaborare nell’organizzazione di eventi e concorsi. Analizza, inoltre, i dati di performance dei centri commerciali e partecipa alla definizione degli obiettivi di CSR, ne monitora l’andamento e ne misura il loro raggiungimento. Redige, con cadenza annuale, il Bilancio di sostenibilità di Gruppo.
L’area Patrimonio e Sviluppo elabora le analisi di fattibilità per le nuove acquisizioni e investimenti, garantendone anche la successiva pianificazione e realizzazione. Un team dedicato si occupa dell’ottenimento delle Autorizzazioni Amministrative necessarie per lo svolgimento delle diverse attività all’interno delle nostre strutture commerciali e cura il monitoraggio e la gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione. Gestisce, infine, il flusso informativo per la redazione, ad opera di periti terzi e indipendenti, della valutazione a fair value del patrimonio immobiliare. In ambito HSE, coordina progetti legati agli interventi di valorizzazione e promozione di ambiente, sostenibilità, salute e sicurezza, e gestisce il patrimonio immobiliare garantendone la conformità sotto i profili tecnico-amministrativo e documentale. Il team Pilotage cura il rapporto tecnico-contrattuale con gli operatori commerciali, redigendo capitolati, gestendo progetti di fit-out e attività di monitoring.
La Gestione Rete assicura i servizi di manutenzione ordinaria, di vigilanza, di pulizia e sanificazione dell’intero patrimonio immobiliare garantendo una gestione efficiente delle strutture. Si occupa inoltre dell’implementazione operativa dei rispettivi piani di marketing.
Il team Pianificazione e Controllo assicura i processi di pianificazione e controllo di gestione del Gruppo; elabora il piano industriale pluriennale, il budget annuale, i preconsuntivi e consuntivi gestionali periodici e predispone la relativa reportistica. Cura i processi di analisi e valutazione economico-finanziaria in occasione di operazioni straordinarie.
L’area Investor Relations si occupa di mantenere un dialogo aperto e continuo con gli azionisti, gli investitori e, in generale, con tutti gli operatori del mercato finanziario a livello nazionale e internazionale. Gestisce, inoltre, i rapporti con i media e la comunicazione corporate, compresi il sito web e i canali social del Gruppo, e segue l’organizzazione degli eventi istituzionali e finanziari.
