Un’ottica di lungo termine, in coerenza con le nostre radici
La nostra cultura affonda le radici nel terreno della cooperazione e rimaniamo ispirati a un modello di business sostenibile, equilibrato e orientato al lungo termine. Acquisiamo, sviluppiamo e gestiamo immobili per accrescerne il valore nel tempo.
Negli ultimi anni abbiamo portato avanti un percorso volto a rafforzare e razionalizzare i nostri sforzi di sostenibilità:
- nel 2017 abbiamo effettuato la seconda analisi di materialità (la prima era stata nel 2014) identificando i temi strategici della sostenibilità;
- nel piano industriale 2015-2018, abbiamo inserito la sostenibilità come uno dei quattro assi strategici per il business della nostra società;
- nel Piano Strategico 2019-2021 la sostenibilità è stata totalmente integrata nella pianificazione industriale, con un approccio a 360 gradi.
Sostenibilità economica e finanziaria
La solidità finanziaria è una delle caratteristiche del nostro gruppo.
- Anche nel periodo di recessione, abbiamo sempre chiuso i bilanci in utile e distribuito dividendi.
- Abbiamo puntualmente raggiunto gli obiettivi fissati nei piani industriali.
- Nel corso del 2019 abbiamo ottenuto due rating in area “investment grade” da parte di S&P Global ratings e di Fitch Ratings.
- Uno degli obiettivi chiave della strategia finanziaria è mantenere il costo del debito in un intervallo compreso tra 2,4% e 2,7%, coerentemente con lo scenario economico-finanziario.
Responsabilità sociale
Intendiamo partecipare attivamente alla vita dei territori in cui siamo presenti. Anche per questo i nostri centri commerciali sono “Spazi da vivere“: ci impegniamo a rispondere alle esigenze del territorio, sviluppando l’occupazione, fornendo servizi, favorendo modalità di aggregazione, rispondendo ai bisogni emergenti. Promuoviamo e organizziamo numerosi eventi commerciali, ludico-sportivi ma anche solidali e territoriali.
Abbiamo instaurato un dialogo con i nostri stakeholder: periodicamente realizziamo indagini per capire il livello di soddisfazione e le aspettative dei nostri consumatori, retailer e dipendenti.
Impatto ambientale
Il gruppo IGD agisce per migliorare le proprie performance ambientali in particolare attraverso la riduzione dei consumi e la minimizzazione dell’impatto delle nostre strutture anche negli interventi di restyling. Dal marzo 2013, abbiamo intrapreso il percorso volto alla certificazione UNI EN ISO 14001 dei nostri centri commerciali: ad oggi 20 dei nostri centri sono certificati. L’obiettivo al 2021 è quello di certificare il 95% dei centri in portafoglio.
Gli immobili sostenibili sono meno costosi da gestire e più attrattivi per i retailer e i visitatori.
Inoltre, consapevoli che l’impatto ambientale deriva soprattutto dalle attività che si svolgono all’interno del centro, cerchiamo di alzare il livello di consapevolezza su questi temi presso i visitatori e soprattutto presso i retailer.
