Presentazione dei risultati al 30 giugno 2023

CONFERMATE LE SOLIDE PERFORMANCE OPERATIVE DEL PORTAFOGLIO

• Significativo incremento di vendite operatori gallerie Italia (+8,5%) e ingressi (+6,6%) rispetto al 1H2022; superato il livello di vendite 2019 (+7,6%)
• Occupancy elevata (stabile vs 1Q 2023): Italia 95,2%; Romania 96,8%

 

RISULTATI ECONOMICI SUPERIORI ALLE ATTESE: OUTLOOK FFO MIGLIORATO

• Ricavi locativi netti: 59,1 milioni di euro (+3,4% vs 2022; +7,8% like-for-like)
• Ebitda gestione caratteristica: 53,8 milioni di euro (+3,8% vs 2022); Ebitda margin 72,8% (+150bps vs 2022)
• Risultato netto ricorrente (FFO): 30,9 milioni di euro (-9,0% vs 2022, per incremento costi gestione finanziaria)
• Guidance FFO 2023 rivista al rialzo in un range 54/55 € mln

 

EFFETTI FINANZIARI E PATRIMONIALI DERIVANTI DALL’INCREMENTO DEI TASSI DI INTERESSE

• Market Value patrimonio immobiliare di proprietà -3,64% a 2.005,12 € mln
• Net Initial Yield topped up: Italia 6,3% (+40bps); Romania 7,0% (+50bps)
• Loan to Value al 47,7% per effetto delle variazioni negative di fair value
• EPRA NRV pari a 9,54€ p.a. (-7,1%)

 

Condividi