Presentazione dei risultati al 30 giugno 2022

IL RETAIL FISICO SI DIMOSTRA VIVACE E CON BUONE PERFORMANCE

• Fatturato operatori gallerie Italia sostanzialmente in linea con il 2019; scontrino medio mese di giugno +17,3%
• Upside sui nuovi contratti: +2,5% Italia; +3,5% Romania
• Financial occupancy: Italia 95,1% +30bps vs 1q2022; Romania 92,9%, già commercializzati 3mila mq aggiuntivi

GLI INDICATORI FINANZIARI SONO IN CRESCITA

• Ricavi locativi netti: 57,1 milioni di euro (+2,9%; +16,0% like-for-like)
• Risultato netto ricorrente (FFO): 34,0 milioni di euro (+11,0%)
• Fatturato netto 1H2022 incassato: in Italia > 90%; in Romania c. 93%

SI STABILIZZANO LE VALUTAZIONI

• Market value del portafoglio di proprietà: 2.143,5 milioni di euro (Like for Like: +0,84%)
• EPRA NAV e NRV pari a €10,73 p.a. (-1,1%)

MIGLIORA IL PROFILO DELLE SCADENZE FINANZIARIE

• Ottenuto il primo Green Loan per un importo pari a 215 milioni di euro
• Rinnovate al 2025 le linee di credito committed per 60 milioni di euro
• Sostanzialmente coperto il fabbisogno a tutto il 2023; prossime significative scadenze finanziarie nel 2024

OUTLOOK

• Nuova guidance FFO 2022: confermata la traiettoria di crescita vs FY2021, a +2/3% (a fronte del +9/10% indicato a febbraio)

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