IGD SIIQ S.p.A. è la prima tra le società quotate nel settore immobiliare, un settore in continua evoluzione e di primario interesse per gli investitori italiani e stranieri. Possediamo e gestiamo immobili in Italia e Romania dove operiamo nel segmento dei centri commerciali. Siamo quotati sul segmento Euronext STAR Milan di Borsa Italiana dal 2005.
IGD è un gruppo socialmente responsabile che opera in un’ottica di lungo termine.
Il nostro gruppo è nato nel 2000 dal conferimento di parte del patrimonio immobiliare di Coop Adriatica (ora Coop Alleanza 3.0) e di Unicoop Tirreno (ora Unicoop Etruria), che sono tuttora i nostri principali azionisti. Gestiamo i nostri centri commerciali con una prospettiva strategica e di lungo periodo, puntando a mantenere alto il valore nel tempo. Integriamo la sostenibilità in ogni aspetto del business e ci poniamo l’obiettivo di agire sempre in modo etico e secondo i più alti standard di integrità e trasparenza.
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I nostri ricavi provengono soprattutto dall’attività locativa: questo ci ha permesso di essere la prima società italiana a ottenere, nel 2008, lo status di SIIQ, Società di Investimento Immobiliare Quotata. Questo regime, che prevede il rispetto di requisiti stringenti, è coerente con un orizzonte di lungo periodo e con il profilo non speculativo dei nostri investimenti.
Il nostro portafoglio comprende 56 unità immobiliari in 12 regioni italiane (il 93,5% del portafoglio) e buona parte dei nostri centri commerciali ha un posizionamento molto forte nel proprio bacino di riferimento. Dal 2008 siamo presenti anche in Romania attraverso Winmarkt, una tra le più grandi catena di department store del Paese, che rappresenta circa il 6,5% del nostro portafoglio. Il Piano Industriale 2025-2027 prevede l’avvio di un piano di dismissione del portafoglio rumeno perché non più considerato strategico.
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Siamo un gruppo solido e innovativo che opera nel settore del retail real estate con una visione chiara: creare valore sostenibile nel tempo.
Crediamo in una crescita orientata al lungo periodo, in cui innovazione e sostenibilità procedono insieme per generare benefici concreti e condivisi. Guidati da valori come integrità, responsabilità e trasparenza, costruiamo relazioni solide con tutti gli stakeholder e realizziamo spazi che migliorano la vita delle comunità in cui operiamo.
La nostra strategia è focalizzata sul mercato italiano, dove gestiamo e valorizziamo un portafoglio diversificato di centri commerciali, trasformandoli in veri e propri ecosistemi: luoghi vivi, accessibili e accoglienti, capaci di connettere persone, brand e territori.
Ci distinguiamo per il nostro approccio integrato, che ci permette di gestire tutta la filiera collegata alla nostra attività: aspetti patrimoniali e finanziari, tecnici, commerciali e di marketing.
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Con il Piano Industriale 2025–2027 abbiamo introdotto un nuovo modello di sviluppo: l’Ecosistema Centro Commerciale IGD, un approccio innovativo e integrato che trasforma i nostri centri in spazi vivi, sostenibili e connessi con le comunità.
Non solo luoghi di shopping, ma veri punti di incontro, relazioni e servizi, dove nascono partnership durature tra landlord e tenant.
Attraverso restyling, eventi, tecnologie digitali e un dialogo costante con visitatori e operatori, rendiamo i nostri centri commerciali protagonisti della vita del territorio: ambienti accoglienti, inclusivi e sempre in evoluzione, capaci di offrire esperienze di valore per tutti.
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