Il Centro Commerciale Portogrande è un centro storico del portafoglio di IGD, è stato inaugurato nel 2001 ed è stato acquisito nello stesso anno. Portogrande ci ha sempre dato grandi soddisfazioni in termini di performance, ma, a seguito dell’accordo firmato nel 2018 con Coop Alleanza 3.0, locataria dell’ipermercato, per la riduzione dell’area vendita dello stesso, abbiamo pensato di cogliere l’occasione per procedere con un progetto di restyling dell’intero centro.
Portogrande è posizionato in un’area strategica vicino all’autostrada A14, dove non è presente una forte concorrenza quindi risulta essere una delle strutture commerciali leader nel proprio bacino d’utenza. Il centro è frequentato dai residenti dell’area, soprattutto famiglie, e dai turisti che arrivano nel periodo estivo ed è quindi fortemente integrato con il territorio caratterizzato da cultura, arte, storia, mare e natura.
Proprio il legame con il territorio, è stato la fonte di ispirazione che ha guidato il progetto di restyling, infatti la galleria è stata immaginata come il lungomare delle palme che vengono riprese nei colori, nelle geometrie e negli elementi decorativi. All’interno del progetto sono previsti anche interventi di efficientamento energetico come il relamping complessivo della struttura e dei parcheggi, con l’inserimento di illuminazione a led e di 3 nuovi rooftop ad alta efficienza energetica.
Nel 2019 abbiamo indetto un concorso di idee tra vari studi di architettura per individuare chi si sarebbe occupato del progetto e l’incarico è stato assegnato a Lombardini22, che per noi aveva già realizzato il restyling del Centrosarca di Milano. Nel 2020 si è concluso l’intervento di riduzione dell’area dell’ipermercato ed è anche terminata la fase di progettazione del restyling, mentre nel secondo semestre 2022 si è conclusa la rimodulazione degli spazi rinvenienti dalla riduzione dell’ipermercato con la creazione di 3 nuove medie superfici e una nuova piazza in galleria. Il 23 novembre 2023 è stato inaugurato il restyling completo del centro.
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