Azionisti e comunità finanziaria
Linee guida
- Trasparenza e simmetria informativa nei confroti del mercato;
- Tutela degli azionisti di minoranza.
Le caratteristiche dell'azionariato
La composizione dell'azionariato di IGD vede il 55% del capitale detenuto dai due azionisti di maggioranza, Coop Adriatica e Unicoop Tirreno. Altro tratto distintivo dell'azionariato IGD è la presenza di oltre 150 investitori istituzionali, per l'83% circa esteri.
| Coop Adriatica Scarl | 128.329.438 | 41,50% |
|---|---|---|
| Unicoop Tirreno | 42.186.691 | 13,64% |
| IGD azioni proprie | 10.976.592 | 3,55% |
| European Investors Inc. | 15.162.491 | 4,90% |
| Axa Investment Managers S.A. | 6.200.448 | 2,01% |
| Mercato | 101.223.982 | 33,94% |
| Totale n° azioni | 309.249.261 | 100,000% |
Le peculiarità del regime SIIQ
Grazie alla forte concentrazione delle proprie attività nel business della locazione, nel 2008 IGD ha potuto assumere la veste fiscale di SIIQ, che comporta l'esonero dall'IRES e dall'IRAP del reddito d'impresa e del valore della produzione derivanti dall'attività locativa; uno status che ha poi costantemente mantenuto.
Per gli azionisti IGD questo comporta la distribuzione obbligatoria, sotto forma di dividendi, di almeno l'85% dell'utile distribuibile generato dalla gestione esente.
| 2010 | 2009 | 2008 | |
|---|---|---|---|
| Dividendo per azione (€) | 0,075 | 0,050 | 0,035 |
| Dividend yield | 5,14% | 3,21% | 3,35% |
| Monte dividendi (mn €) | 22,37 | 14,91 | 10,44 |
I rapporti con la comunità finanziaria
Nel corso del 2010 il titolo azionario IGD è stato coperto da 9 broker, come nel 2009.
La Società ha intensificato le proprie attività di presentazione e di incontro con gli investitori, in particolare all'estero, e mantenuto un dialogo aperto e costruttivo con tutti gli interlocutori del mercato finanziario.
Nel rapporto con i finanziatori IGD ha tenuto fede all'impegno preso nel Piano Strategico di non superare la soglia di gearing di 1,5 ed è riuscita a mantenere il costo del debito stabile, a livelli molto contenuti.
| 2010 | 2009 | |
|---|---|---|
| Rapporto di gearing | 1,31 | 1,37 |
| Costo medio del debito | 3,53% | 3,53% |



