Valori, Mission e Vision
Valori
Le parole-chiave che IGD ha individuato per esprimere i suoi valori sono:
- Onestà
- Trasparenza
- Lungimiranza
- Affidabilità
- Valorizzazione
- Responsabilità
Mission
La Mission di IGD è quella di creare valore per tutti i suoi stakeholder: azionisti, dipendenti, clienti e fornitori.
Il percorso attraverso il quale riteniamo possibile la creazione di valore è quello di una crescita sostenibile.
Vision
IGD ha scelto di focalizzarsi sul segmento retail e di rimanere prevalentemente concentrata sul mercato italiano: alla base di questa scelta la convinzione che in Italia esistano ancora spazi selettivamente interessanti in termini di progetti di sviluppo o di estensione, cui va aggiunta l'aspettativa di dinamiche più attraenti nel segmento commerciale rispetto ad altri comparti dell'immobiliare.
Il portafoglio di IGD è molto segmentato e diversificato in termini di distribuzione geografica, per rispondere efficacemente ai tratti specifici della situazione italiana, che presenta un reddito disponibile distribuito in modo relativamente uniforme nelle diverse aree del Paese, una concentrazione relativamente bassa della popolazione nella metropoli, a fronte invece della presenza di numerosi nuclei urbani con meno di 100.000 abitanti. Anche l'ubicazione in prossimità delle città e la dimensione media tipica del centro commerciale di IGD sono una risposta alle caratteristiche stesse della domanda.
Altro elemento essenziale del centro commerciale IGD è la presenza dell'ancora alimentare, che affianca la galleria in cui sono generalmente rappresentate una cinquantina di insegne: è in questo modo che IGD riesce a fidelizzare i clienti e a sviluppare traffico di visitatori nell'intero arco della settimana.
La catena di department store WinMagazine è frutto di un'acquisizione del 2008, momento nel quale la Romania prospettava elevati rendimenti e tassi di sviluppo mlto dinamici. Nonostante la profonda crisi dei consumi intervenuta, le attività rumene continuano a offrire un contributo positivo al conto economico consolidato di IGD, grazie a un livello di rendimento degli immobili rimasto sempre più elevato di quello del portafoglio italiano.





